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 La baisse du taux d'interêt

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MessageSujet: La baisse du taux d'interêt   Ven 1 Fév 2013 - 21:21

A la renégociation !!!
ma propre banque ne pourrais meme pas suivre mon taux actuel si cela n'avais pas été un credit special qui me permet un taux vraiment interessant
plus que 4 ans heureuse

et toi c'est interessant Gwen ?

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Dernière édition par Emeraude le Sam 2 Fév 2013 - 12:50, édité 1 fois
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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Ven 1 Fév 2013 - 21:45

J'ai pas compris ? Tu as renégocié ?

Il nous reste peu de temps à rembourser : moins de 4 ans donc peu d'intérêt restant. Nous avons RDV avec notre banque mercredi prochain.

Mais la deuxième banque de notre ville (2 au total) nous propose un taux pas trop mal (même si ce n'est pas la dessus que nous gagnerons grand chose compte tenu du court délai restant) mais surtout nous avons l'accord de principe pour toutes nos autres demandes (possibilité de remboursement anticipé d'une partie du prêt restant sans pénalité et sans montant minimum contrairement à ce que nous avons actuellement)

Donc au pire si notre banque ne nous suit pas nous changerons !!

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 9:20

c'est super pour le coup cet accord de principe Gwen c'est tres important ces points
nous il nous reste 3ans et demi, peu d'interet a remboursé et un taux que notre propre banque et d'autres banques que nous avons vu ne peuvent pas suivre
c'est vrai que nous aurions des penalités pour un remboursement anticipé
mais un remboursement ne vaudrait pas la coup comme nous a dis notre banque

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 9:34

C'est comme nous du coup il te reste peu de temps aussi et ce sera vite là.

Pour nous mon mari n'a qu'une obsession, finir vite de payer la maison et c'est d'ailleurs ce qui a conditionné notre futur voyage à lanzarote.... Wink

Du coup, il voudrait pouvoir quand il veut injecter ses primes ou autres histoire de diminuer la durée du crédit par rapport aux 3 ans et 8 mois restants. Et en plus nous conserverons aussi la modularité, c'est à dire pouvoir augmenter ou diminuer les remboursements mensuels si nous le souhaitons. Pour finir la nouvelle banque nous enlève les frais d'hypothèque du fait que je travaille dans un établissement hospitalier. Que du bonheur !

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 9:38

pour les frais d'hypotheques c'est super
tu veux rigoler mon credit fini le 1er octobre 2016 mdr 17 ans de crédit

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 10:25

Et le mien en octobre 2016 à la louche 👅 (à 1 mois près) : 20 ans de crédit au départ mais nous avons déjà renégocié le taux une fois il y a 2 ans et nous avons beaucoup augmenté les mensualités pour finir plus vite (nous avons pris notre crédit en 2005) mais c'était un "petit" crédit car nous avons eu la chance d'acheter une maison neuve pas chère en 1999 alors que nous étions tous jeunes et quand nous l'avons revendu en 2005, nous l'avons revendu 2 fois la valeur d'achat heureuse

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 11:50

c'etait une super affaire ça Gwen revendre 2 fois le prix

1999 ma date d'achat hihihi

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 12:12

mdr Rigolo toutes ces similitudes !

Et oui c'était une super plus value. Ils ont eu une super idée d''installer le tram à quelques pas de l'ancienne maison

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MessageSujet: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 12:46

Moi c'est la gare routiere (tgv ) D'aix en Provence ( a10mns 15 mns de chez moi) qui a fait flamber les prix et multiplier le prix par 3, deux ans plus tard. Mais nous n'avons pas vendu car là où l'on aurait voulu acheter les prix ont aussi flambé ET il aurait fallu trop s'éloigner du bord de mer

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 22:24

À Lyon aussi les prix ont flambé de partout. Donc on a vendu cher, mais on a acheté cher aussi mais au moins nous avions déjà un bien. Car acheté aujourd'hui sans rien, ce n'est même plus possible tellement les prix ont flambé

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Sam 2 Fév 2013 - 22:25

exactement
c'est de la folie

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 11:51

Alors c'etait hier apm ton rdv
ça donne quoi ?

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 21:17

Et bien en fait plutôt mitigé. En terme de taux, il nous ont proposé du 3,05 au lieu des 3,14 actuels. En gros cela nous coûtait plus cher de frais de dossier (290€) alors que seulement 100 € économisés ....

Par contre nous pourrons rembourser ce que nus voulons avant de fois que nous le voulons et ils prendront les frais à leur charge (sans toutefois le préciser car au bon vouloir du directeur d'agence)

Au final si nous changeons de banque, malgré un taux plus intéressant de 2,6%, nos ne gagnerions que 500 € au mieux mais cela impliquerai beaucoup de démarches et cette peur de l'inconnu et des mauvaises surprises... Alors disons que nous allons rester là où nous sommes car le jeu n'en vaut pas la chandelle comme on dit mais dans un peu plus de 3 ans, nous verrons bien

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 21:54

Votre discussion me fais penser au info de ce soir ou ils disaient que pour renegocier il fallait au moins 1 pour cent de difference dans les taux pour que ca vaille la peine et en plus, malgre les taux exeptionnellement bas, c'etait plus dur d'acheter vu l'inflation sur les prix de vente des maisons.

Pour 3 ans Gwen, ca ne vaut pas la peine de te prendre la tete surtout que tu as deja un bon taux
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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 22:02

Tu as bien raison Cibou nous verrons bien dans 3 ans

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 22:35

scratch
Il est un peu tard pour mon cerveau donc tu n'as rien renegocié meme avec ta banque c'est ça ?

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 22:37

Tu as tout compris. Nous allons juste augmenter les mensualités et faire un remboursement anticipé. Tout ça pour ça....

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 22:47

grrrrrrrrrr
bon tu as gagné un voyage Very Happy

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MessageSujet: Re: La baisse du taux d'interêt   Jeu 7 Fév 2013 - 22:48

C'est vrai que vu sous cet angle, je veux bien faire le tour de toutes les banques près de chez moi pour les prochaines années

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